원고는 상가 임차인이고, 피고는 그 상가의 임대인입니다. 원고는 임대차기간이 만료되기 전 소외인에게 이 사건 상가의 유·무형의 재산적 가치를 권리금 1억 4,500만 원에 양도하기로 하는 권리금계약을 체결하고 피고에게 소외인과 새로운 임대차계약을 체결하여 줄 것을 요청하였습니다.